No es estrictamente necesario, pero si muy conveniente. El profesional puede detectar oportunidades y desventajas del inmueble que no se ven a simple vista, y así ahorrar dolores de cabeza y problemas posteriores (ej; problemas estructurales, asoleamiento, pendientes del terreno, etc). También recomendamos, visitar el terreno habiendo tenido la primera entrevista, esto nos permite orientar la mirada y el análisis según la necesidad o expectativa del cliente.

Si. Contamos con un excelente equipo de trabajo de los distintos oficios que fuimos desarrollando en todos estos años. En estos casos, revisamos toda la documentación que tiene el cliente para asegurarnos que esté completa y el proyecto se pueda construir. De faltar algún plano/definición podemos verla nosotros, o el cliente reclamársela al proyectista original.

Si, claro. Como arquitectos podemos dirigir al constructor que el cliente ya tenga/conozca, y de esta manera asegurarle la correcta ejecución de los trabajos, y eficiencia en materiales.

Tenemos experiencia en todo tipo de sistemas constructivos, como ser obra tradicional (ladrillo y hormigón armado), Retak, Durlock y Steel frame.

Trabajamos con ambos sistemas. Podemos cotizar solamente la mano de obra, y que el cliente sea quien se encargue de conseguir/comprar los materiales. Nos adaptamos al nivel de involucramiento que el cliente quiera tener en el proceso.

La pregunta del millón. Nosotros damos la respuesta menos marketinera, pero mas sincera. Depende. Nadie puede saber el costo de algo que todavía no está definido. Los precios por m2 que ve publicados, casi todas las veces están puestos para “enganchar”. Luego varían cuando empiezan a proyectar, o mucho pero aun, a construir.

Desde DQM, proponemos la metodología que nos dio mejores resultados en todos nuestros años de experiencia. Es la de establecer y tomar el presupuesto que tiene el cliente a la hora de proyectar. Tomando el costo como una variable más del diseño, nos permite dar con las soluciones que necesita el cliente y puede pagar.